水電改造的時候業主都會關心改造的價格,因為聽說水電改造時候是會有很多貓膩,必須火眼金睛,才不會在水電改造中花太多錢。水電改造計價水分多,常見的水分都有哪些?面對這些“水分”又如何解決?跟裝修網小編一起來看看吧。
招術一:水電獨立核算定價后再開工
將水電改造費用進行獨立核算,乍聽與原來的預估價格并沒有太大差別,同樣是在基礎裝修之外,單獨計算水電價格,但水電獨立核算要比預估方式高出了不少門檻。
業內人士表示,水電獨立核算的方法并不復雜,在裝修前交底時就能夠完成,屆時將由業主、水電設計師、家裝設計師、工長共同確認水路、電路的室內點位,然后再將水電線路的走位用墨粉"彈"到墻上,這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度,用長度乘以單價則是整個水電改造的費用。
雖然經過獨立核算,水電改造的價格能夠在裝修之前大致確定,但在裝修過程中,仍然會時常出現臨時增加點位的情況,業內人士表示,目前不少家裝公司都規定了水電改造價格的浮動范圍,一般為10%-15%左右,如果超出規定范圍,家裝公司將對工長開出"罰單",對超額部分"大打折扣",有的甚至能夠達到5折,以此壓縮工人的利潤空間,減少繞線、多走管道等情況。
招術二:水電打包防止“丟、漏、隱”
不同的房屋需求、新舊程度都會可能導致水電的點位出現變化,但目前有家裝公司提出將水電改造進行打包,不同的打包價格包含了不同個數的電路、水路點位,并將打包價格錄入合同。
目前有裝飾公司在水電改造上正在嘗試采用打包的方式,將廚房、衛生間分別進行"打包"計價,不過打包價中不僅包含了水電改造的點位,還增加了櫥柜、潔具、五金件、過門石等標配產品,按照這種方式,圣點的裝修報價分為廚房、衛生間、其他基礎裝修三大部分。
據了解,采用水電打包價的家裝公司都會規定價格內包含的水電路點位,以某公司的水電打包價為例,面積為75㎡以下居室包含40個電路點位與20個水路點位。如果在裝修工程中需要額外增加點位,則按電位每個90元,水位每個50元收取費用。
水電改造中的“丟、漏、隱”等問題是出現增項的重要原因,“報價時只報電線管道價格,但不報電線價格,故意少算涂刷面積、漏掉過門石、五金件的價格,將必須進行改造的項目說成可改可不改,都是水電改造中丟、漏、隱的常用伎倆“,將水電改造一并打包,則是為了防止這些現象出現,便于消費者將廚衛的裝修項目與合同規定的項目進行核對。
業內人士提醒消費者,如果要選擇水電打包的方式,則要詳細地考慮自己的居室有哪些功能需求,對電位、水位進行合理規劃、安排。
以上就是小編給大家介紹的水電改造計價的一些注意事項,如果網友對裝修公司、裝修隊的施工人員給出的水電改造計價不太信任,那么是可以請多幾家裝修公司打聽一下,確保自己不會出太多的裝修費用。