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房屋拆改時該注意哪些問題呢?

2020-08-12 06:27:21 作者:小丹子

  現在很多人裝修都希望完全按照自己的設想進行,為了營造通透效果隨意把墻體打通。但是房屋的拆改不是一蹴而就的,也不是可以任憑心意進行改造的,這里面有很多注意事項需要我們留意。那么,房屋拆改看什么呢?又需要注意些什么呢?現在裝修網小編就一一為大家解答。

  在進行房屋拆改的時候要注意以下事項:

  一、看戶型圖資料

  在房屋戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響。

  二、看房屋的結構

  一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻,內部的墻體一般都不是承重墻。

  三、看房屋的檔次

  一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。

  四、看墻體的厚度

  非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體墻,而承重墻一般厚度在240MM以上,翹起來應該沒什么太多的聲音。

  五、注意只能拆改非承重墻

  裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象。可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會表明這些墻體。

  六、注意考慮改造電路管線

  在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,就一定要規劃好。

  七、添加新墻根據情況選擇材料

  高層樓房一般都采用框架結構,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻,內墻只充當隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

  八、尋找專業有經驗的裝修公司

  很多人不清楚自己的房子是什么結構,如果拆改墻體,一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發危險。同時,在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。

  可見,房屋拆改其實是個大學問。一定要找到專業裝修工人進行后續的改造工程。

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