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包工頭分享裝修工程驗收標準

2019-05-06 10:29:52 作者:林漢榮

  家裝多年的包工頭,經手裝修的房子數都數不清了。在裝修過程中,發現大多數業主對裝修真的沒有一點的基礎。尤其是當業主希望裝修中加入自己想要的一些元素。而如果不是預先計劃好,在裝修過程中再交流改動就很麻煩了。下面就先和大家分享一些裝修過程的工程驗收標準

包工頭分享裝修工程驗收標準

  工程電路改造驗收標準

  一、工作必須規范化,除原混凝土頂面外所有電路必須穿管,不得將管與管浮接(未加直接頭或直接不牢)遇有拐彎處必須加彎頭或使用彎管簧,懸空吊頂需用硬質PVC管,遇有燈位處需有接線盒或分線盒。特別注意管與線盒接頭處必須用鎖緊羅扣連接牢固

  二、施工現場,不得有線頭裸露,必須做好安全防護,禁止將燈線直碰照明,使用電動工具時所有電器需有插頭,嚴禁將線頭直接插入插座。

  三、所改電路,穿管線必須整線,接頭要繞接牢固,吊頂走線封板之前,必須按預設電路通電檢驗。動力線要測試是否正常,燈線要執行火線進開關。動力線要執行左零(藍)右火〈紅〉上接地〈雙色或黃〉的規則。

  四、燈具安裝時,凡超過3公斤重的燈具,必須用膨脹螺栓固定。規定煤氣管道嚴禁改動;所有地面線路遇施工處,必須做防踏處理

  五、電路改造開槽深度不大于25mm,超過450mm禁止橫開槽(防止對承重墻破壞),開槽后入地面后,垂直平移300mm-400mm橫向走線后入指定位置(防止后期無法更換線路)管路不得有死彎,出原盒后150mm進行管路固定,每間隔400mm做固定。

  六、所有原樓板盒內甩線到吊頂燈頭處必須使用阻燃軟管,衛生間鏡前燈甩線必須使用阻燃軟管。

  七、弱電改造不得有接頭(防止信號故障),弱點與強電相遇,弱電在上,強電在下,地面開槽為強電下過橋。

  工程水路改造驗收標準

  水路施工流程:按設計要求放線→水路預算→開鑿暗槽和穿墻孔洞→水管量尺下料→管路支托架安裝→水管預裝→正式安裝固定→試水、打壓

  水路施工注意事項:

  一、水路施工前對預計進行水路改造的線路進行彈線確認。

  二、水路改造方案確認后用云石機沿線進行開槽。

  三、水路在吊頂施工時,如遇到水管交叉情況,熱水管在上冷水管在下。

  四、水路開槽后用防水涂料對管槽進行涂刷,防止漏水發生后造成損失過大。

  五、水路管線固定卡子每40cm固定一個,彎頭或拐彎兩側100mm至150mm固定一個卡子。

  六、水路淋浴預留點,熱水管在左側,冷水管在右側兩中心點距離為150mm,誤差不超過20mm、面盆、水槽龍頭,熱水管在左側,冷水管在右側。

  七、水路打壓為0.6-0.8mpa壓力,半個小時內掉壓不超過0.1mpa,管路、接頭無滲漏為合格

  八、水路施工時應在衛生間廚房等安裝閥門總控制此屋的總水路,從閥門起因以整根水管在墻面內(避免因等待物業而造成更大的損失)

  工程防水施工驗收標準

  一、涂刷高度

  墻面涂刷高度最少300mm,淋浴處1800mm-2100mm,(根據客戶身高制訂),洗手盆處涂刷1200mm,涂刷時因以美紋紙固定需涂刷部位,涂刷兩遍防水后撕去美紋紙。

  二、管線槽內涂刷

  水電管線槽內布管前涂刷防水兩遍,防止產生冷凝水,造成不必要的損失。

  三、閉水試驗

  地面防水閉水試驗不低于24小時后,通知物業與業主對樓下頂面檢查無漏水和陰潮現象,驗收合格后由業主簽字確認,未合格重新做閉水試驗,直至驗收合格夠由業主簽字確認為合格。

  工程木質吊頂驗收標準

  木質吊頂施工工藝 :

  按設計吊頂標高彈水平線——彈劃龍骨分檔線——安設吊點、吊筋——安裝主龍骨——安裝副龍骨——安裝罩面石膏板

  一、彈線:根據水平標準線順墻高量到吊頂設計標高,沿墻四周彈水平標高線,并在四周的標高線上劃好龍骨的分檔位置線。

  二、沿分檔位置線打孔下木楔,孔徑不小于10㎜,孔距依分檔位置線確定,但不大于500㎜。

  三、安裝主龍骨,貼頂主龍骨,每間隔1米用Φ8㎜以上膨脹螺栓固定,其他點可用鐵釘木楔固定。沿墻主龍骨用鐵釘木楔固定,主龍骨間距不大于600㎜。

  四、安裝副龍骨,按分檔線和主龍骨位置安裝通長的兩根邊龍骨,拉線確定其符合水平標高,用豎向吊掛小龍骨固定邊龍骨和主龍骨的連接,豎向吊掛小龍骨要逐根錯開,通長邊龍骨的對接接頭應錯開,并用夾板錯位釘牢。

  五、安裝卡檔副龍骨,按照石膏板的分塊尺寸和接縫要求找平釘固定卡檔副龍骨,卡檔副龍骨間距不大于400㎜,卡檔小龍骨應用50汽釘釘牢。

  六 、檢查吊頂骨架牢固、穩定,標高位置準確后,表面封石膏板,石膏板用自攻螺絲固定,間距150-200㎜,自攻螺絲涂防銹漆。

  七、不允許用汽釘固定石膏板,木龍骨上不允許吊掛燈具、設備等重物

  工程墻面粉刷驗收標準

  聚脂漆施工工藝與硝基清漆基本相同,但須按工藝規定做到兩遍底漆兩遍面漆,質量要求清油涂刷的顏色及使用的油漆種類應符合設計要求,涂刷面不允許有漏刷、刷毛、脫皮、斑跡、裹棱、流墜、皺皮等質量缺陷,木紋清楚,棕眼刮平,顏色一致,無刷紋,手觸摸檢查表面光滑平整,無擋手感,漆膜光亮柔和,同木器相鄰的五金件、玻璃、墻壁及地面潔凈,無油跡。

  中高級清漆擦漆施工程序清掃、起釘、除油污等 砂紙打磨 潤粉 砂紙打磨 第一遍滿刮膩子 磨光 第二遍滿刮膩子 磨光 刷油色 刷第一遍清漆 拼色 復補膩子 磨光 刷第二遍清漆 磨光 刷第三遍清漆 水砂紙打磨 刷第四遍清漆 磨光 擦漆施工 磨退打砂蠟 上光蠟擦亮。施工工藝施工工藝與硝基清漆基本相同,但第四遍刷漆及磨光后,應使用脫脂紗布內包脫脂棉,粘上稀釋后的清漆,在漆面上揉擦3至4遍,至漆膜飽滿后用稀料揉擦2遍以上,一定要從一邊開始按順序揉擦。質量標準擦漆工藝施工要求漆漠表面光滑柔和,手感極好

  工程木質柜體驗收標準

  硝基清漆施工程序清理木器表面——磨砂紙打光——潤粉——打磨砂紙——滿刮第一遍膩子或刮透明膩子,砂紙磨光——滿刮第二遍膩子,細砂紙磨光——涂刷油色刷第一遍清漆——拼找顏色,復補膩子,細砂紙磨光——刷第二遍清漆,細砂紙磨光——刷第三至八遍清漆、磨光——效果滿意后,水砂紙打磨退光,打蠟,擦亮。

  施工工藝

  (1)清油涂刷前的基層處理:打磨基層是涂刷清漆的重要工序,應首先將木器表面的塵灰、油污等雜質清除干凈,將釘帽按要求陷入木器內1毫米。打磨砂紙時應將砂紙包住短木方墊著磨,線角、大面要求磨平、磨光,并用潮濕布或棉絲將布面清掃干凈。

  (2)用開刀或刮板將油膩子或透明膩子刮入釘孔、接縫等處,刮抹時要橫抹豎收,刮光、收凈,干透后用砂紙順著木紋輕輕磨光,用潮布或棉絲擦凈。

  (3)清油涂刷的施工規范:涂刷清油時,依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷堅順的操作方法施工。

  (4)刷第一遍清漆時,應加入一定量的稀料稀釋漆液,以便于漆膜快干。

  (5)操作時順木紋涂刷,要求涂刷漆膜均勻,不漏刷,不流墜,待清油完全干透硬化后,用砂紙打磨。打磨時要求將漆膜上的光亮全部打磨掉,以增加與后遍漆的粘接程度。磨后用潮布或棉絲擦凈。

  (6)第一遍清漆刷完后,應對飾面進行整理和修補,對漆面明顯的不平處,可用顏色與漆面相同的油性膩子修補,若木材表面上節疤、黑斑與大的漆面不一致時,應配制所需顏色的油色,對其進行覆蓋修色,以保證飾面無大的色差。刷第二遍清漆時,涂刷時要刷得飽滿,漆膜可略厚一些,操作時要橫豎方向多刷幾遍,使其光亮均勻,如有流墜現象,應趁不干時用刷子馬上按原紋方向順平。第二遍漆干透后,按第一遍漆的處理方法進行磨光擦凈,涂刷第三遍及以后遍時與一般油漆工程的重要區別。拋光時先用水砂紙蘸肥皂水進行研磨。開始用320號水砂紙,最后用600號水砂紙。研磨時用力要均勻,并保證整個漆膜都要磨到。然后用砂蠟(拋光膏)蘸在軟布上,在漆膜表面反復揉擦。軟布上砂蠟液不宜過多,揉擦時動作要快速。當表面十分光滑、平整時上光蠟,用棉花蘸光蠟,在漆膜表面薄薄地擦一層即可。

  (7)清漆涂刷的環境要求:木器表面進行清漆涂刷時,對環境的要求較高,當環境不能達到要求的標準時,將影響工程的質量。涂刷現場要求清潔、無灰塵,不涂刷前應進行徹底清掃,涂刷時要加強空氣流通,操作時地面經常撥灑清水,不得和產生灰塵的工種交叉作業。因此,涂刷清漆應在家庭裝修工程的最后階段時行。涂刷應在略微干燥的氣候條件下進行,溫度必須在5攝氏度以上方能施工,以保證漆膜的干固正常,縮短施工周期,提高漆膜

  工程門體安裝驗收標準

  一、 門套安裝:

  1、門套裝配連接處,應嚴密、平整、無黑縫;固定配件應鎖緊;門套對角線應準確,2米以內允許公差≤2毫米,2米以上允許≤3毫米;

  2、門套裝好后,應三維水平垂直,垂直度允許公差+2毫米,水平平直度公差允許+1毫米;門套與墻體間結合應有固定螺釘(每延米不少于3個);門套寬度在200毫米以上應加裝固定鐵片;門套與墻之間縫隙用發泡膠雙面密封,發泡膠應涂勻,干后切割平整。

  二、 套線安裝:

  1、 線安裝應均勻涂膠與門套、墻體固定,套線接口處應平整、嚴密、無縫隙,安裝后同側套線在一個平面;因墻體不平時,必須保證套線接口平整。套線彎度允許公差1毫米。套線與墻體縫隙應用密封膠填縫處理。

  三、 門扇安裝:

  1、 門扇安裝后,應平整、垂直,門扇與門套外露面相平;門扇開啟無異響,開關靈活自如;

  2、 門套與門扇間縫隙,下縫為6-7毫米,門扇40毫米厚,其余三邊為2毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米; 門扇50毫米厚,其余三邊為3毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米; 門扇60毫米以上厚,門扇開啟面要倒3毫米斜邊,其余三邊為2毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米;

  3、 門扇關嚴后與密封條結合緊密,不擺動。

  四、 五金:

  1、 門合頁應垂直、平整;平口合頁應于門扇、門套對應開槽,槽口應規范,大小與合頁相同,三邊允許公差+0.5,裝合后平整無縫隙,合頁開啟應靈活自如。三叉合頁按模具安裝,插銷應插到位。合頁固定螺釘應裝全、平直,隱于合頁平面。

  2、 門鎖開槽應準確、規范,大小與鎖體、鎖片一致;門鎖安裝應緊固,開鎖自如無異響;配件安裝齊全,固定螺釘均應裝全、平直。

  3、 吸、閉門器、拉手等均應安裝在指定位置,安裝牢固,固定螺釘均應裝全、平直,裝后配件效果良好。

  五、 外觀:

  1、套、門線與地面結合縫隙應小于3毫米,并用防水密封膠封合縫隙。

  2、整樘門裝畢,應平整劃一,開啟自如靈活,整體效果良好,無刻劃痕。

  總結:以上就是包工頭分享的從水路改造、電路改造、防水、吊頂、墻面等各方面齊全的裝修工程的驗收標準,希望可以幫助到大家,對裝修后房屋驗收的仔細,也是對自己以后家庭生活的負責。
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