◆避免返工先籌劃

　　首先，我們自然應該盡可能地將出現(xiàn)返工情況的概率降到最低。很多業(yè)主裝修時都想反正有裝修公司，我只要確定裝修風格、談定價錢就可以了，關于裝修方面的東西本來不懂，也沒時間了解。然而，正是這種心態(tài)成了返工的根源。裝修前裝修業(yè)主一定要多花時間學習一些其本的裝修知識、裝修流程、裝修公司的信譽/運作流程、員工素質和能力。裝修過程中還要勤快，這樣既可避免踏入裝修的陷阱(如預算超支等)，又可最大限度監(jiān)督施工者施工質量，最大限度避免返工。

　　在設計上，返工還主要由設計變更造成。有的業(yè)主在施工途中改變主意，或者發(fā)現(xiàn)工程的實際效果不如預期，要求重新施工就會造成返工。避免出現(xiàn)這種情況的最好辦法就是加強業(yè)主和設計師之間的溝通，讓設計師充分了解自己的審美觀和價值取向，同時自己也要對設計方案心中有數(shù)，有疑問一定要及時提出來，盡量做到中途不增加項目，不要匆匆忙忙地簽合同。

　　另外，設計師也有監(jiān)督裝修效果的責任，因此業(yè)主要督促設計師多監(jiān)督施工效果，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

　　◆詳細合同免糾紛

　　一些業(yè)主對裝修一竅不通，那么在拿到裝修公司的合同后就不能輕易簽字，應該將合同拿給行家認真看看，然后再拿給有裝修經(jīng)歷的親朋好友看看，最后才考慮簽字。合同要盡可能寫得詳細，如材料品牌、名稱、價格，包括各材料工藝流程、裝修公司的責任、后續(xù)服務、中間增加項目費用的收取辦法等等，寧可先做小人，后做君子。有些裝修公司給出的合同往往都有不少暗藏的漏洞，讓人稍不留神就踏入他們的陷阱、或是被鉆了空子。

　　另外，交底也是正規(guī)裝修過程中的一個重要步驟，是設計方向施工方交代圖紙，確定圖紙可施工性的過程。交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。因此交底時，設計師、業(yè)主、工長、監(jiān)理都要求到場，設計師對施工項目進行詳細說明。業(yè)主要確認施工項目，有特殊設計和項目應向設計師和工長、監(jiān)理多發(fā)問，以便及時發(fā)現(xiàn)不合理的問題，避免后期出現(xiàn)增減項等。同時，交底材料也必須齊全，包括原始結構圖、結構拆改圖、平面家具布置圖、地面布局圖、天花板布局圖、強弱電電路圖、水位圖，而大樣圖、立面圖以及相對應的節(jié)點圖等等。一旦出現(xiàn)項目增改，還要進行文字確認，以保障后期權益。

　　◆重點問題重點看

　　根據(jù)調查統(tǒng)計，墻面開裂、瓷磚空鼓、衛(wèi)浴間水管道漏水、小件產品安裝問題、室內門門套線開裂是家裝市場上最為常見的幾種返工問題。

　　舉例來說，在家裝施工的眾多項目中，墻面開裂和瓷磚空鼓脫落一直是老大難問題，這是由于決定這兩個項目成敗的因素眾多，問題的爆發(fā)比較滯后，驗收時又主要靠經(jīng)驗沒有具體檢測數(shù)據(jù)可供參考。最基礎的施工項目反而是最需要經(jīng)驗和技術的，刷墻和貼磚看起來簡單，但想達到“零返修”很難。

　　家裝公司完成部分或全部裝修后，主要針對這些重點問題進行檢驗無疑是可取的方式。如此一來，不但有了針對性，還能更有效的發(fā)現(xiàn)問題。比如，墻面開裂、瓷磚空鼓、地板鋪裝、櫥柜安裝與開關面板等小件安裝問題，都可以成為裝修門外漢們有針對性的驗收關鍵點。即便邀請專業(yè)的第三方驗收機構完成收房工作，業(yè)主也可以要求他們著重檢查返修率最高的幾大項目。