在中國的當今社會什么行業最值錢呢?當然是房地產行業了。是的在當今環境下來說，中國房地產價格居高不下，在一方面居高不下的房價促使了開發商更多的去開發樓盤。而對于有些人來說，他并沒有能力去開發樓盤，那么他可能就走起了旁門左道，那就是做一些違章的建筑來賺錢。

　　對于違章建筑，我國的相關部門查處力度是非常嚴格的。我們經常可以在電視新聞或媒體中聽到有關部門又強拆違章建筑了。那么違章建筑是如何去界定呢?一旦界定出來他是違章建筑，那么會如何去處理呢?除了強拆之外還有沒有其他的方案來進行?帶著這些問題，小編查閱了大量的相關資料，下面就讓小編從專業的角度為您介紹介紹違章建筑的界定與處理。

　　在我們普通人的眼里什么是違章建筑呢!我們普通人認為，那些所謂的釘子戶就是違章建筑，還有就是在原有樓房上加蓋樓房這樣也屬于違章建筑。當然，這些認為也是正確的。但是這種界定過于片面化也過于模糊化。

　　未經許可或批準，私自進行規劃和建設的建筑，可以被界定為違章建筑。私自不經過批準而改變建筑許可證上邊所規定的建筑類型，刻意的去加蓋或者改造一些建筑，這些都可以被界定為違章建筑;還有就是，把短期性建筑，用作了長期性的建筑物，這也可以被界定為違章建筑。其次還有一種是性質比較惡劣的違章建筑，那就是通過各種不法手段來騙取有關部門的建筑審批文件，這些建筑一旦被查出是用騙取來的建筑審批文件，公文來進行建設的，那么就會被立刻鑒定為違章建筑。

　　下面小編再告訴大家，對于這些違章建筑的處理又是怎么樣的?對于這些違章建筑來說，一般情況下，我們有兩種處理方式。如果說違章建筑嚴重的影響了城市規劃建設或者說存在很大的安全隱患。那么，我們有關部門將會申請強制拆除。如果說這種違章建筑。在某種意義上來講，沒有對市政規劃建設產生很大的影響，也符合國家的安全建設規范，那么我們一般情況下采用罰款或者，沒收國家所有的方式來進行處理。

　　在當今中國社會，房地產行業非常好，從而促使我很多的違章建筑，那么有關部門在對違章建筑進行處罰或強拆之后，有沒有什么補償呢?下面小編就從專業的角度來為你介紹介紹對拆除違章建筑的補償細則。

　　根據我國法律的規定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關部門進行強制拆除之后是不進行任何經濟補償的。如果說，這些違章建筑沒有被有關部門執行過強拆，那么在進行過拆除之后，有關部門會根據當地的房價以及物價水平，進行評估之后，做出相應的補償。

　　還有一種情況是，當地農村的房子存在違章現象。而在我國農村一般情況下房屋是沒有這些產權證件的。對于這種情況來說，我國政府為了維護廣大人民群眾的利益，政府是會進行一定額度的補償的。這些房屋的補償標準一般按照當地有證件的房屋補償價格進行補償。如果當地農村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據有關部門對當地的物價水平作出的評估，來設立一個補償標準，進行補償。

　　需要值得注意的是，在對拆除違章建筑補償方面說，有很多實施上的細則需要注意。在對違章建筑拆除之后，是否需要進行一定數額的補償必須經過公開征求意見。也就是說，有關部門可以通過各種渠道各種方式，來征求廣大人民群眾的意見，然后決定是否按照當地有關部門作出的物價水平評估標準，來進行違章建筑拆遷后的補償。

　　其實在我國對于拆除違章建筑補償這一問題上有著很大的分歧。有的人認為這些違章建筑本來就侵犯了大多數人民群眾的利益，所以說，國家在強制執行拆除，維護廣大人民群眾利益的同時，不應該對這部分違章建筑的所有者進行經濟上的補償。甚至要對這些違章建筑的所有者進行經濟上的罰款。

　　但是又有一部分人認為，這些違章建筑的所有者在進行違章建設的同時，付出了巨額的成本，從以人為本的角度來講，國家可以適當對這些違章建筑的所有者進行一定的經濟補償，從而減少他們在強制拆除違章建筑的同時所帶來的巨額經濟壓力。