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違約金

違約金

違約金(penalbond)是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。當事人完全不履行或不適當履行債務時,必須按約定給付對方的一定數額的金錢或者金錢以外的其他財產。違約金是合同經濟方式的一種,也是對違約的一種經濟制裁。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。
目錄
1提前還貸違約金


  提前還貸違約金怎么算

  銀行專業人士解釋說,借款人提前還貸,直接導致銀行的利息收入減少,在銀行目前投資渠道欠缺、主要依靠存貸利差獲取利潤的情況下,提前還貸打亂了銀行資金的使用計劃。隨著提前還貸個案的日趨增多,銀行為此所支付的人力物力也因此增加,因而銀行要收取一定的費用,以適當補償損失。

  一般來說,提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構對違約金的征收標準不盡相同,有的規定為5%,有的規定為3%,而有些機構則更低,僅有1%。例如招行就有這樣的規定:房貸不滿一年提前還款的,收取不低于實際還款額3個月的利息。貸款滿一年后選擇提前還款的,收取不低于實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。


2房貸提前還款違約金

  房貸提前還款的算法和規定:

  第一、招商銀行,招商銀行不滿一年而要提前還款的,要收取至少相對于實際還款額3個月的利息,而一年之后,則只需要一個月。

  第二、建設銀行,建設銀行不滿一年而要提前還款的,要收取提前還款額的3%。 一年到兩年的收取2%,兩年到三年的,收取1%。

  第三、農業銀行,農業銀行貸款不滿一年提前還款的,以本金*月利率收取,貸款一年后,不會收取違約金。

  第四、工商銀行,工商銀行貸款不滿一年提前還款的,要收取提前還款額的5%,貸款滿一年后提前還款,則和農業銀行一般,不收取任何違約金。

  第五、中國銀行,中國銀行貸款不滿一年提前還款的,收取最高不超過六個月利息的違約金, 貸款滿一年后提前還款,和農業銀行一樣,不收取違約金。

  第六、交通銀行,交通銀行對提前還款額有規定,至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費還款一次。

  第七、廣發銀行,廣發銀行貸款不滿一年提前還款的,需要收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年后提前還款,則和農業銀行一樣,不收取任何違約金。

  第八、光大銀行,光大銀行貸款不滿一年提前還款的,需要收取 3%~6%的利息作為違約金,只要滿了一年則和農業銀行一樣,不需要受違約金。

  第九、浦發銀行,浦發銀行貸款不滿一年提前還款的,有兩種違約金方式,一種是 1.5%的利息,另一種是 3%的利息,而且貸款滿一年之后,也不收取違約金。

  第十、深發展銀行, 深發展銀行比一般的銀行要求更為嚴格,一般期限是兩年,至于兩年內的違約金額,則要根據合同來看。

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