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首頁(yè) 裝修流程 防水 臺(tái)風(fēng)來(lái)襲 你家的防水做到位了嗎?

臺(tái)風(fēng)來(lái)襲 你家的防水做到位了嗎?

2019-03-04 03:16:36 作者:香香

  一直以來(lái),防水都是裝修各階段的重中之重。倘若沒(méi)有做好防水,墻體、地面容易出現(xiàn)水滲漏,繼而發(fā)霉,既破壞墻面和地板,又殃及鄰里,必然會(huì)影響日常生活!要知道,滲水、漏水、返潮等現(xiàn)象各有原因,在臺(tái)風(fēng)季到來(lái)之前,先做好預(yù)防吧!

  有病治病,關(guān)鍵在確診

  還有夏季間歇性驟雨,加上愛(ài)湊熱鬧的臺(tái)風(fēng),考驗(yàn)著不少業(yè)主家的房子。輕則墻頂上有一灘水漬,重者樓上樓下變成水簾洞,原因也頗為復(fù)雜。房子進(jìn)水,首先要排查原因,才能解決問(wèn)題!

  圍護(hù)結(jié)構(gòu)不夠嚴(yán)密

  通常情況下,這是最先考慮到的原因,即墻頂面有可以滲水的縫隙,那水就直接下來(lái)了。此類(lèi)滲水是土建質(zhì)量不到位,如果戶(hù)型中存在搭建結(jié)構(gòu),那么也可能是沒(méi)有處理好各個(gè)防水節(jié)點(diǎn)。

  判斷圍護(hù)結(jié)構(gòu)滲水

  此類(lèi)滲水需在進(jìn)水的外表面用防水材料包裹,此項(xiàng)施工,也可以找尋專(zhuān)業(yè)的防水服務(wù)商。因?yàn)樗袃?nèi)部封堵,灌漿止水的方式,都不及表面處理,即迎水面的包裹來(lái)得穩(wěn)妥。

  季節(jié)性的返潮倒灌

  這個(gè)現(xiàn)象經(jīng)常見(jiàn)于老舊別墅。每年的臺(tái)風(fēng)天,一旦水漫過(guò)了小區(qū)的道路,就會(huì)向地下室、車(chē)庫(kù)倒灌,如果漫過(guò)了地漏的外部出口,還會(huì)順著地漏向室內(nèi)返涌,讓業(yè)主郁悶不已。

  倒灌幾乎沒(méi)有防止的措施:通常來(lái)說(shuō),唯一有效的方法便是將下水口堵住。由于這類(lèi)問(wèn)題與市政有關(guān),實(shí)在不是室內(nèi)裝飾能涉及,倒灌顯然是災(zāi)難性的。

  沒(méi)滲水,只是潮而已:地下室地磚類(lèi)似過(guò)水一遍般潮濕,空氣里彌漫一股發(fā)霉的味道。如果沒(méi)有其他明顯的進(jìn)水癥狀,這是正常的受潮現(xiàn)象,就是潮濕的空氣遇到低溫的環(huán)境或物體,水又從氣態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)橐簯B(tài)。

  治理返潮也有解決方法:一般來(lái)說(shuō),不是通風(fēng),就是買(mǎi)除濕機(jī)。把除濕機(jī)開(kāi)起來(lái),如果地下室有下水管,把除濕機(jī)的出水管塞進(jìn)去,就能長(zhǎng)時(shí)間工作。

  管道就是通道:對(duì)于裝修而言,所有的管道都是通道,尤其是溝通室內(nèi)外的太陽(yáng)能、安防、花園照明、空調(diào)外機(jī)等諸多設(shè)備,都會(huì)有一根電線管穿越墻體。下雨帶風(fēng)時(shí),雨水可能會(huì)被吹進(jìn)管道,一路延伸進(jìn)來(lái)。

  針對(duì)管道滲水的治理

  這類(lèi)問(wèn)題要折騰了很久才精確定位并解決。可以檢查所有伸出室外的管道,都須在末端向下彎折,延伸3~5公分這樣就沒(méi)有被風(fēng)吹進(jìn)水的風(fēng)險(xiǎn)了。

  正確的管道鋪設(shè)方式:平行距離保持10cm以上,交叉間距保持在5cm及以上,冷熱水管中間最少間隔3cm。燃?xì)夤艿琅c水電管距離在15cm以上,確保管道出現(xiàn)泄漏等問(wèn)題。由于暴露在外部環(huán)境中,必須要做防水,避免雨雪等滲入室內(nèi)或樓下。

  防水要從源頭抓起:通過(guò)無(wú)紡布和刮板的使用在防水工程中比較常見(jiàn),在做防水處理的基層上涂刷一遍,待2~4小時(shí)干燥后再重復(fù)涂刷一次,防水處理才算做完。涂料應(yīng)涂刷均勻,不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象,否則會(huì)影響防水效果。

  施工驗(yàn)收與最后把關(guān):必須認(rèn)真細(xì)致進(jìn)行檢查,防水檢查需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水測(cè)試,對(duì)輕質(zhì)墻體、墻角接縫處等地方需要淋水測(cè)試滲水情況。很多水管接連爆裂的現(xiàn)象,與管道間距狹窄有直接聯(lián)系。冷熱水管與煤氣管道緊貼在一起,沒(méi)有根據(jù)施工規(guī)范預(yù)留適當(dāng)距離,顯然埋下了安全隱患。

  其他導(dǎo)致滲水的因素

  除了上述幾類(lèi)現(xiàn)象,還有許多與外墻無(wú)關(guān)的因素,如下水管接口滲水、干鋪層進(jìn)水、內(nèi)絲螺口留得太短等造成的問(wèn)題。

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