門(mén)窗的驗(yàn)收是購(gòu)房者收房驗(yàn)房過(guò)程中非常中要的一步，門(mén)窗的問(wèn)題不及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決的話(huà)，將會(huì)給購(gòu)房者日后的居住帶來(lái)不必要的麻煩。門(mén)窗驗(yàn)收是指木門(mén)窗的表面漆膜要平滑、光亮，無(wú)流墜、氣泡、皺紋等質(zhì)量缺陷，沒(méi)有腐蝕點(diǎn)、死節(jié)、破殘;包門(mén)窗套使用木材應(yīng)與門(mén)窗扇的木質(zhì)、顏色協(xié)調(diào)，飾面板與木線條色差不能大，樹(shù)種應(yīng)相同。
一：門(mén)窗驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)
適用于各種系列鋁合金門(mén)窗、金屬隔音門(mén)、不銹鋼和鍍鈦門(mén)及金屬包面門(mén)安裝工程。首先檢查數(shù)量，必須逐樘檢查。
1、保證項(xiàng)目
(1)、金屬門(mén)窗、隔音門(mén)及其附件和玻璃的品種、規(guī)格、質(zhì)量、必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
金屬門(mén)窗、隔音門(mén)安裝的位置，開(kāi)啟方向和隔音門(mén)的隔間指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求。
檢驗(yàn)方法：觀察、測(cè)試檢查。
(2)、金屬門(mén)窗框安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐必須符合設(shè)計(jì)要求。
鋁合金門(mén)窗與非不銹鋼緊固件接觸面之間應(yīng)做防腐處理。隔音門(mén)密封條安裝位置正確、扇框封閉嚴(yán)密。
檢驗(yàn)方法：觀察、檢查隱蔽工程記錄。
2、基本項(xiàng)目
(1)、平開(kāi)門(mén)窗扇
合格：關(guān)閉嚴(yán)密，間隙基本均勻，開(kāi)關(guān)靈活。
優(yōu)良：關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開(kāi)關(guān)靈活。
(2)、推拉門(mén)窗扇
合格：關(guān)閉嚴(yán)密，間隙基本均勻、扇與框搭接量不小于設(shè)計(jì)要求的80%，推拉靈活。
優(yōu)良：關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)要求，推拉靈活。
二、 門(mén)窗驗(yàn)收的正確程序
1、查門(mén)窗的強(qiáng)度
門(mén)的厚度，材質(zhì)和規(guī)格、密封性如何;窗子的材質(zhì)、規(guī)格與厚度，玻璃的品種與厚度是否安全，裝潢設(shè)計(jì)窗子的開(kāi)關(guān)是否靈巧、方便、密封性如何。
2、查窗的功能
(1)、門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。
(2)、金配件，齊全，位置正確，牢固。
(3)、密封質(zhì)量，門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。
(4)、門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲。
(5)、玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條均勻。
(6)、窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。
三、門(mén)窗驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
木門(mén)窗
1、外表要美觀
木門(mén)窗的表面漆膜要平滑、光亮，無(wú)流墜、氣泡、皺紋等質(zhì)量缺陷，沒(méi)有腐蝕點(diǎn)、死節(jié)、破殘;包門(mén)窗套使用木材應(yīng)與門(mén)窗扇的木質(zhì)、顏色協(xié)調(diào)，飾面板與木線條色差不能大，樹(shù)種應(yīng)相同。
2、門(mén)窗不能變形
門(mén)窗扇要方正，不能翹曲變形，門(mén)窗扇剛剛能塞進(jìn)門(mén)窗框，并與門(mén)窗框相吻合，如果門(mén)窗扇與框縫隙大，主要是因?yàn)榘惭b時(shí)刨修不準(zhǔn)或者是門(mén)窗框與地面不垂直，可將門(mén)窗扇卸下重新刨修，如門(mén)窗框不垂直，應(yīng)在框板內(nèi)墊片找直。
3、合頁(yè)位置正確
合頁(yè)要位置準(zhǔn)確，安裝牢固，如果合頁(yè)沒(méi)上正，就會(huì)導(dǎo)致門(mén)窗扇與框套不吻合，門(mén)窗開(kāi)關(guān)不順暢。可將每個(gè)合頁(yè)先擰下一個(gè)螺絲，然后調(diào)整門(mén)窗扇與框的吻合度，調(diào)整修理無(wú)誤后再擰緊全部螺絲釘。如果合頁(yè)螺絲短，或者上螺絲時(shí)一下釘進(jìn)去，沒(méi)有擰螺絲，或者螺絲擰斜了，都會(huì)導(dǎo)致門(mén)窗扇打逛。應(yīng)更換合適的螺絲釘，上螺釘時(shí)必須平直，螺絲應(yīng)先釘進(jìn)1/3，其余的要擰進(jìn)去。
4、門(mén)鎖要合適
門(mén)鎖的開(kāi)、鎖要順利，鎖在門(mén)扇和門(mén)框上的兩部分要吻合，鎖裝得不合適，會(huì)造成門(mén)扇開(kāi)關(guān)不自如。應(yīng)將鎖舌板卸下，用鑿子修理舌槽，調(diào)整門(mén)框鎖舌口位置后再安裝。另外，門(mén)的開(kāi)啟方向也要符合要求。
5、門(mén)窗套要有基層材料
門(mén)窗套里面要有基層材料，窗套用細(xì)木工板或密度板制作時(shí)，應(yīng)先將基層板固定在窗框基層龍骨上，再釘線條;門(mén)套宜用木料制成框架后，刨平、刨直，然后裝配成型安裝在墻體上，再覆蓋基層板和飾面板。用手敲擊門(mén)窗套側(cè)面板，如果發(fā)出空鼓聲，就說(shuō)明底層沒(méi)有墊細(xì)木工板等基層板材，應(yīng)折除重做。
鋁合金門(mén)窗
1、安裝好的鋁合金門(mén)窗應(yīng)該關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻;門(mén)窗扇與框或與相鄰扇的立邊平行度偏差不應(yīng)超過(guò)2毫米，開(kāi)啟靈活，運(yùn)用自如。
2、推拉門(mén)窗，看上下滑道是否安裝平整，注意不能有凹凸現(xiàn)象，輕輕推動(dòng)門(mén)窗，應(yīng)滑動(dòng)自如。
3、陽(yáng)臺(tái)鋁合金窗的立框和橫框一定要牢固地固定在陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄和陽(yáng)臺(tái)頂部，一般用射釘或拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，固定時(shí)應(yīng)用涂漆的角鋼加固。不能固定在磚墻上，也不能用木楔上下頂緊立框代替射釘槍固定。上下滑道和頂部護(hù)欄的間隙，應(yīng)全部用水泥砂漿填滿(mǎn)，以防雨水灌入室內(nèi)。
4、鋁合金窗型材壁厚不應(yīng)小于1.2毫米，門(mén)的型材壁厚不應(yīng)小于2毫米。鋁合金門(mén)窗框與墻體固定的聯(lián)接厚度不應(yīng)小于1.5毫米。
四、門(mén)窗驗(yàn)收的技巧
1、窗框的垂直度，最好用水平尺測(cè)量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，稍微留有空隙，這個(gè)時(shí)候你看看上、中、下的縫隙是否一樣大小。如果上中下縫隙一樣大，就說(shuō)明窗框裝垂直了;反之，窗框沒(méi)有垂直。
2、鋼襯的檢查，用磁石放在你想檢查的窗體上，能吸附在窗體上，說(shuō)明廠家在型材腔里加了鋼襯，反之沒(méi)有加鋼村。至于鋼村的厚薄，除了在加工廠里能知道外，也可以在安裝工固定窗框時(shí)，你仔細(xì)聽(tīng)電錘擊打窗框里鋼村的聲音，感覺(jué)穿透是否費(fèi)力。
3、型材的真假鑒別，一看型材表面上的保護(hù)膜;二看型材凹漕壁上是否有防偽標(biāo)志(所謂的條碼)，撥打保護(hù)膜上的型材廠家電話(huà)，根據(jù)提示語(yǔ)錄，即可得知真假。
4、窗扇在窗框軌道上行走是否滑熘，是否細(xì)聲(這取決于滑輪的質(zhì)量)。
5、平開(kāi)系列，開(kāi)、關(guān)是否輕便;關(guān)上之后是否嚴(yán)實(shí)。
6、紗窗推、拉是否輕便，行走是否平穩(wěn)。
7、玻璃，質(zhì)量好的玻璃無(wú)斑點(diǎn)，無(wú)水紋(中空玻璃還要看玻璃之間是否清亮干凈)。
8、五金件的檢查，是否使用了簽約時(shí)要求的五金品牌(使用時(shí)是否輕便，手感是否好)。
9、窗框與墻體之間縫隙的處理。按照施工要求，窗框與墻體間至少留有1公分的縫隙，便于建筑膠的填充(先使用發(fā)泡膠填實(shí)縫隙，至少過(guò)90分鐘，把跑出來(lái)的發(fā)泡整平，爾后再用防水膠做表面處理)。
