隨著我國房地產政策的實施，2016的南寧房產市場注定不會平靜。不過對于面臨新婚用房等剛性需求的年輕人來說，怎樣購買房子更為重要。我們給將要買房的年輕人講述買房應注意的幾個要素：
要素一、最好自己貸款，首付不夠可向父母尋求些支持
首付可找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養老錢不容易。適當“啃老”并不丟人，現在的房價這么高，在80后還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80后最堅實的后盾。
要素二、月還款不要超過個人收入的50%
每月的還款千萬別超過個人月收入的50%，否則你會發現好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，和泡面干糧做戰友，生活質量直線下降，那么就該審視審視自己的購房觀了，買套小點便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”。
要素三、遠郊區的房源要考慮清楚
對于愛睡懶覺的80后來說，每天6點起床公車倒地鐵上班，在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且環外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。
要素四、房子的周圍基礎服務設施要成熟
房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80后肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了，現在80后工作繁忙生活不規律難免不生病，如果能夠走路去醫院，太方便了。
要素五、買房要考慮到升值空間
“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽臺上種小麥就可以開個包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置業大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因為遲早我們要去住大房子的。
要素六、慎選精裝修房
盡量別買精裝修房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費。買房子之前，一定要細心考察物管公司。
買房對于現在的中國家庭是一件大事，寄托許多人的希望，我們在買房時應通盤考慮，細心挑選，選擇合適的房子。
