裝修合同內(nèi)容有哪些簽訂合同時要注意的細(xì)節(jié)

2022-03-20 09:20:27 作者：香香

　　很多用戶在交房后都會選擇裝修公司來施工，這就涉及到簽訂裝修合同的事宜。可別小看這份裝修合同哦，它可是關(guān)系到業(yè)主的切身利益哦。那么裝修合同內(nèi)容有哪些呢?簽訂合同時要注意哪些細(xì)節(jié)呢?接下來小編就帶著大家一起來看看吧!

　　1、裝修合同內(nèi)容有哪些-雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話

　　在這條款上最好將裝修公司負(fù)責(zé)人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)復(fù)印件，還有一些施工證明核實(shí)后留做附件，這樣一旦日扣工程出現(xiàn)嚴(yán)重問題，可以找到相關(guān)的負(fù)責(zé)人。

　　2、裝修合同內(nèi)容有哪些-裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目

　　這條款上的所以項(xiàng)目均與施工圖一致，若施工時有需要修改設(shè)計(jì)時，建議重新簽訂書面修改協(xié)議。

　　3、裝修合同內(nèi)容有哪些-承攬方式

　　一般承攬方式分為全包(包工包料)半包(包工包輔料)、清包(包工不包料)三種方式，用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇，待確定包工方式后還要約定是否能轉(zhuǎn)包、分包等。

　　4、裝修合同內(nèi)容有哪些-費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額

　　現(xiàn)在裝修費(fèi)用的支付方式分為全額和按工程進(jìn)度支付兩種，多數(shù)裝修公司都是按工程的節(jié)點(diǎn)來進(jìn)行支付的。這時就需要在合同中明確備注好具體的付款時間和金額，并且還需要保留工程款的5%-10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后，一般是入住兩個月到一年后工程沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題再進(jìn)行支付。

　　5、裝修合同內(nèi)容有哪些-施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　裝修中的設(shè)計(jì)圖和效果圖、工序及一些進(jìn)度表都要作為合同的附件經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后收起來，這些材料都能為施中起到制約的作用。

　　6、裝修合同內(nèi)容有哪些-裝修工程期限和違約責(zé)任

　　一般裝修人公司都會同時承接好幾個裝修工程，因此必須要對工程期限及違約責(zé)任進(jìn)行約定，這樣才能讓裝修按時完工。

　　7、裝修合同內(nèi)容有哪些-裝飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任

　　有裝修期間，有些低素質(zhì)的工程隊(duì)會出現(xiàn)以次充好，或者調(diào)包、買多用少等情況，所以在簽訂裝修合同時要明確標(biāo)明材料是由哪個施工負(fù)責(zé)人保管，如果出現(xiàn)丟失則由其做出賠償。