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首頁 裝修流程 開工 新房、二手房裝修開工準(zhǔn)備 嘿~真的很有差誒!

新房、二手房裝修開工準(zhǔn)備 嘿~真的很有差誒!

2019-10-07 12:57:02 作者:保障網(wǎng)

  新房與二手房裝修注重點(diǎn)是不同的。新房在意的是裝修流程每一步按規(guī)范操作即可,而二手房的裝修仍需要注意的便是屋子里原本已存在的問題。所以開工前做前期準(zhǔn)備的側(cè)重點(diǎn)也就相應(yīng)地不同了,今天小編就從新房、二手房兩面入手談?wù)劯髯缘难b修開工準(zhǔn)備。

  一、新房抓細(xì)節(jié)舊房重目的

  對于新房裝修則更注意準(zhǔn)備過程中的細(xì)節(jié),比如要列好建材清單:與施工工長溝通,索要一份你需要購買材料的清單(清單沒有統(tǒng)一模板,裝修方式不同,所需購買的材料也不同),并需要了解運(yùn)到現(xiàn)場的時(shí)間(需要注意的是中間會遇到許多不定因素,所以一般為大概時(shí)間范圍)。因?yàn)槌3霈F(xiàn)的狀況是很多裝修隊(duì)伍會臨時(shí)通知需要用到什么建材,到時(shí)候,會弄的措手不及的。所以在購買建材之前,到手一份詳細(xì)的清單是十分重要的。不僅可以控制費(fèi)用,又不會耽誤工期,一舉兩得。

  對于二手房的裝修,可以說是“裝”和“修”同時(shí)進(jìn)行的,因?yàn)槌艘M(jìn)行裝修,還需要修補(bǔ)調(diào)整二手房自身存在的一些問題,也就不難理解為什么二手房往往需要花費(fèi)更多的時(shí)間和資金。所以在決定裝修前,二手房業(yè)主們一定要先了解清楚房子的狀況可進(jìn)行什么程度的二次動工,明確好裝修的目的。

  二、新房安排流程 舊房做好規(guī)劃

  新房開工準(zhǔn)備要明確好具體的工期安排與質(zhì)檢時(shí)間,比如具體到哪天會完成水電路的改造,木器的封口,吊頂龍骨的制作,瓷磚的粘貼等等。這樣也可以提前規(guī)劃好自己的時(shí)間到現(xiàn)場去檢查質(zhì)量。工期長短得根據(jù)房型、面積和施工內(nèi)容來定,相對來說油工活比較耗時(shí)。對于裝修來說質(zhì)檢還是比較重要的,比如,刷乳膠漆時(shí),操作不規(guī)范的話,刷上乳膠漆后還是會出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。

  因此,根據(jù)工期安排表及時(shí)到施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查是很有必要的。最好的協(xié)調(diào)方法是跟質(zhì)檢和監(jiān)理約好到現(xiàn)場的時(shí)間,同他們一起到現(xiàn)場,一旦發(fā)現(xiàn)問題,可以隨時(shí)解決,以免遺留引大患。

  二手房裝修照比于新房裝修要花費(fèi)更多的錢,所以一定要提前做好規(guī)劃。首先根據(jù)自己的實(shí)際情況去計(jì)劃裝修的檔次。其次,全面檢查一遍房子,記錄房子現(xiàn)存的問題,排除優(yōu)先級,分清主次,才能更好地把握裝修的重點(diǎn)。

  事先了解二手房裝修的相關(guān)流程,多瀏覽一些二手房裝修的案例,并與自家問題進(jìn)行對照,及時(shí)發(fā)現(xiàn),及時(shí)解決,以絕后患。切記二手房的裝修并不是簡單的將房子的原有裝飾拆除重裝修,不必拘泥于原有格局,考慮實(shí)際需要重新設(shè)計(jì)才行。

  三、新房避糾紛 舊房定費(fèi)用

  新房常出現(xiàn)的問題是業(yè)主會與裝修方出現(xiàn)意見分歧或者摩擦。常出現(xiàn)的問題是,業(yè)主專業(yè)知識不夠,胡亂指揮施工隊(duì)惹糾紛。另一種是工人存心不良,欺騙業(yè)主惹糾紛。所以為了避免糾紛,如果對工人的施工有疑問的話,可避過工人直接和監(jiān)理人員或工長進(jìn)行溝通,必要的話落字為據(jù),這樣才易分清責(zé)任,也能避免盲目施工造成不必要的損失,從而避免裝修后產(chǎn)生糾紛。

  與新房的裝修不同,二手房的裝修中“修”的地方會很多,因此,確定裝修公司的時(shí)候,要談好具體的費(fèi)用收取情況,對裝修公司給出的報(bào)價(jià)單詳情進(jìn)行確認(rèn),檢查是否有不必要的施工和額外收費(fèi)的現(xiàn)象,避免結(jié)算款項(xiàng)時(shí)與裝修公司產(chǎn)生費(fèi)用糾紛。

  是不是有些不一樣呢,不論您購買的是新房還是二手房,希望對您有所幫助呢。

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