北京市限價商品住房購買資格申請、審核及配售管理辦法

　　第一章?總則?第一條?為規(guī)范本市限價商品住房購買資格審核和配售管理工作,根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政發(fā)〔2008〕8號),制定本辦法。

　　第二條?北京市中等收入以下住房困難家庭購買限價商品住房的申請、審核及房屋配售等適用本辦法。

　　第三條?區(qū)(縣)、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)受理本地區(qū)居民家庭限價商品住房購買資格的申請、審核及配售管理等工作。市住房保障管理部門對區(qū)(縣)的工作情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查,負(fù)責(zé)申請家庭的備案工作。

　　第二章?申請條件?第四條?申請人購買限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請,并同時具備下列條件:

　　(一)申請人須有本市戶籍,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的,申請人須年滿30周歲。

　　(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第五條?符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、成員中患有大病或做過大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭以及解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,可優(yōu)先配售。

　　其中:?老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲);?重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。?患有大病或做過大手術(shù)人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù):具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術(shù),需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。

　　第六條?申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。