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什么是西曬房 買西曬房要注意什么問題

2020-06-15 20:25:09 作者:Haley

  朋友最近很煩惱,她看上了一套房子,但是面臨西曬問題。家里的長輩堅持不能買,理由是西曬的房子很悶熱。而度娘的意見也是模棱兩可,有說可以,有說不行的,沒有定論。

  到底能不能買西曬房?買西曬房要注意什么問題?實在讓人糾結。西曬房其實是個沒爭議的問題,因為很多老人傳統的觀念里,都覺得西曬房不好,不能買,而很多年輕人也不加思考認定西曬房不好。那么實際真的是這樣嗎?下面我們就一起來了解一下吧。

  什么是西曬房

  西曬房是指處于正西向,下午的太陽通過窗戶直接照射室內的房子。

  對于西曬的房子,反對方這樣說

  1、西曬的房子,下午的光照比較強烈,而正西曬的戶型,一下午都是光照,室內燥熱。

  2、西曬的房子,雖然能夠接受更多的溫暖陽光,冬天的西北風寒冷刺骨。

  3、西曬的房子的家具、地毯、地板、窗簾褪色老化加速,使用年限大大降低。

  對于西曬的房子,支持方這樣說

  1、西曬的房子,可以避免室內潮濕。對于雨水比較多的地區,西曬的戶型能夠接受到更多的光照,家里面不會很容易潮濕。

  2、西曬的房子,冬天可以在室內曬太陽,溫暖,幸福。

  3、西曬的房子,采光好,明亮舒適。悶熱的問題,開上空調,拉拉窗簾,夏天很快就過了。但要是室內常年陰暗無光,那種感覺實在接受不了。

  對于光照不足的商品房,西曬房顯得無比珍貴

  綜合來看,對于西曬房存在的主要擔憂也僅是夏天室內溫度過高的問題。至于西北風問題,其實只要關閉門窗就能解決。而家具老化也不是一朝一夕的事,或許等家具老化,我們早已換新家具了。

  小編認為現在很多人對西曬房“談虎色變”其實是傳統觀念沒有轉變過來。以前的房子更多的是自建房,門窗的開啟可以自行決定,通風采光不是問題。由于沒有空調,房子的隔熱就成了最大的問題,因此那時候對西曬的問題會更擔心。

  但是隨著空調的普及,自建房到商品房的轉變,很多商品房的通風和采光都不足,西曬房卻未必不好,因此我們完全有理由重新定義西曬房。小編認為有以下問題的商品房,西曬房不但沒問題還顯得無比珍貴。

  1、單面采光戶型。很多商品房僅有單面采光,采光不足,西曬房采光好值得考慮。

  2、容積率高,房子面前有建筑物遮擋的戶型。其實這樣的戶型,西曬的時間有限,夏天基本也不怎么熱,而冬天可以在室內曬太陽,是個不錯的選擇。

  3、低樓層,潮氣較大的房子。低樓層的房子光照和通風都不怎么好,選擇西曬房可以很好解決這個問題。而且低樓層的房子還面臨潮氣的問題,西曬可以保持室內干燥。

  買西曬房要注意什么問題

  1、北方及南方差異。

  南方夏天時間長,陽光強烈,西曬烤的火熱,空調溫度開再低都沒有什么效果,因此盡量不要選擇長時間西曬的房子。但是短時間西曬的房子還是可以考慮的,因為南方還面臨潮濕的問題,西曬房可以避免室內潮濕的問題。

  北方夏天時間沒那么長,陽光也沒那么強烈,夏天開空調就能把溫度降下來。西曬的房子采光好,特別是冬天,家里采光充足,明亮又溫暖,因此西曬房也不錯。

  2、高樓層及低樓層差異。

  高樓層的戶型由于沒有遮擋,因此一整個下午基本都有西曬,存在室內溫度高的問題,選擇時要根據實際情況慎重考慮。

  低樓層的戶型由于有遮擋,采光不佳,西曬時間有限,夏天不至于太熱,冬天溫暖,因此西曬房未必不好。

  3、折中的做法,偏西戶型

  如果你對西曬房仍然心存顧慮,也可以選擇偏西向的戶型,不要選擇正西向的戶型。關于戶型的挑選,小編在之前的文章《戶型常識,詳解什么樣的戶型才是好戶型,教你挑到好房子,實用》中有詳細的介紹,有興趣的朋友可以參考。

  對于西曬房,其實不管是反對方還是支持方的意見都不能說有錯,主要是立場和自身所處的環境不一樣產生的。西曬房好不好,還需要根據房子周圍環境的采光,通風,當地的氣候條件及自身的實際來綜合考慮。

  但是小編要說的是,我們不必受傳統觀念影響對西曬房“談虎色變”,對于大多數長年接觸不到陽光的商品房來說,別再傻了,西曬房無比珍貴。

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