我家房子已裝修好，也歡歡喜喜的入住了。說實話，房子裝修完后，完全符合自己心中的想象，所以，那心情是前所未有的輕松。今天開帖寫一下自己的一些裝修經(jīng)驗，給還沒有裝修的朋友看看。要給大家講的是，我是如何同裝修公司砍價的。

　　我找裝修公司的過程很順利，因為是提前看了其他網(wǎng)友給我發(fā)的清單，所以心里對于報價什么的還是有一定的底的。

　　正好當(dāng)時小區(qū)樓下有很多裝修公司設(shè)的點，我就懶得找了，就在那些當(dāng)中選了一個終端的。下面就開始談判了~

　　第一步，搶奪先機，變被動為主動。

　　我預(yù)先了解了一下，裝飾公司的報價方式有兩種：一種是由業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

　　建議大家選第二種，由裝修公司先報價。為什么呢?

　　因為不管你報價多少，裝修公司都會告訴你，這個報價他們公司是可以做的。

　　一般裝飾公司給業(yè)主的優(yōu)惠讓利是在合理利潤允許的范圍內(nèi)進行的，一般毛利潤在30%的話，凈利潤大概在10%左右，如果業(yè)主砍價的幅度超出了凈利潤的這個范圍，裝飾公司就可能會虧損，而在成都家裝市場競爭很激烈的情況下，裝飾公司又希望得到這個工程，那么就會逼得他在“料”或“工”上將失去的損失補回來，也就是常說的“偷工減料”。

　　為了避免裝飾公司把“底”探走。讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。

　　第二步就是核實設(shè)計圖和預(yù)算清單是否準(zhǔn)確。

　　先看設(shè)計圖。

　　一套完整、詳細、準(zhǔn)確的設(shè)計圖是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

　　看完圖紙后，要核定一下預(yù)算中所有的工程項目是否齊全。

　　看看裝修公司是不是把你要做的東西都列在預(yù)算單上了，有沒有少報一扇門或漏掉廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，你就免不了要辦增項手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開支。(如果嫌麻煩，可以直接看家里的特殊部位，如電視墻、吊頂之類的)

　　比如我當(dāng)時，看的主要是電視墻和我家的榻榻米。

　　大家看一哈劃了紅線的地方吧，就是我當(dāng)時主要看的部分。如果發(fā)現(xiàn)了問題，可以果斷提出來要求按標(biāo)準(zhǔn)施工要求解決，并且在原價上減少相應(yīng)價錢。(注：預(yù)算中間的漏洞，就是你談價的籌碼!)

　　我當(dāng)時提出來談價的籌碼是，我家主臥的乳膠漆。

　　因為其他部分都刷的乳膠漆，但是，我想主臥的時候貼個墻紙。當(dāng)時，我就把要求提出來了，然后要求在合同價上面，減去主臥房間乳膠漆的價格，一共500多。設(shè)計師當(dāng)時是同意了的，但是壁紙得我自己去買。

　　最后的合同價變成了26188。

　　很沒節(jié)操的第三招出來了……

　　當(dāng)時的合同價已經(jīng)是“史上最低”(據(jù)設(shè)計師說)，但我并沒有欣欣然的馬上就簽，而是提出了我最后一個要求——抹零。變成26000的整數(shù)。

　　一開始裝修公司是不同意的，當(dāng)時也沒有馬上把合同簽下來。

　　在家呆了幾天之后，設(shè)計師就給我打電話了，喊我過去簽合同了。

　　好了，最后就是提醒大家，在簽合同的時候要學(xué)會杜絕合同漏洞。

　　在合同中，要注意以下3個問題：

　　1 、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

　　2、合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

　　3、同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。