近些年，我國的房價居高不下，很多低收入人群都不力買房，因此，政府為滿足他們的住房需求，推出了經濟實惠的安置房，而安置房政策雖好，但在買賣時，卻有一定的規定，下面我們就來詳細介紹一下：安置房買賣合法嗎?以及安置房買賣條件是什么?希望可以幫助您避免一些安置房買賣糾紛。
安置房買賣合法嗎：
1、 安置房買賣合法嗎?首先，安置房買賣是有一定要求的，5年之內不可進行交易，若則就是違法的，此外，簽訂的協議和合同都是無效的，因此，要慎重決定，不可馬虎，以免吃虧上當。
2、其次，要根據地區來決定，不同的地區它們是政策是不同的，要因地制宜，不是硬性規定的。但對于我國來講，安置房是買賣是不允許的，也就是非法的，所以，這種情況下簽的過戶后臺都是不受法律保護的，并且也不能做公證，因此，房子還是賣方的，若人家反悔，則很容易出現糾紛，給自己造成麻煩。
3、若安置房未住滿5年的話，我國是不允許按市場價格出售的，只能按購買時的房價出售。此外，只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。
安置房買賣條件是什么：
1、根據我國有關法律規定，安置房未滿5年的話，不可正式上市交易，而5年的時間是以購房家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或安置房發證的時間為準。
2、若購買的安置房住滿了5年，并經市住房保障管理部門核準，滿5的安置房，只要補交土地出讓金，再將安置房轉為商品房之后，就能合法進行銷售了。
3、若是安置房未住滿5年的話，在買賣時所簽署的合同或協議是無效的，不受我國合同法的保護。此外，安置房在5年以內，因繼承、贈與或離婚等原因需要變更房屋產權的，那么，受讓必須符合安置房申請購買條件，并經經市住房保障管理部門批準，辦理安置房變更登記手續，原安置房性質不變。
安置房買賣合法嗎以及安置房買賣條件是什么的相關知識就介紹到這里了，在購買安置房時，一定要問清楚銷售許可證和產權等重要情況，在依法辦理產權變更手續，并在房產證上注銷原經濟適用住房屬性，取得房屋完全產權，這樣才能保障自己的利益不受損害。
