買房時缺乏資金怎么辦?貸款買房成為有效的解決手段之一!現在銀行推出了各種貸款產品，哪一款產品才是最適合自己的呢?我們應該怎樣貸款才最劃算?現在裝飾小編來為您解答!
專家教你如何貸款買房才更劃算解析：
目前銀行推出了各式各樣的貸款產品提供給購房者選擇，但是對已貸款者來說，如何貸款買房才合自身經濟情況，同時也可以省錢有方便!
據報道指出，現在很多銀行都針對不同收入的族群推出不同業務的購房產品，例如針對年輕人，很多銀行推出“氣球貸”。“氣球貸”是針對計劃中短期持有貸款的客戶而設計的，即為其提供了一個較短的貸款期限，由于貸款期限短，相應的貸款利率也低。針對收入較高且較穩定的房貸者來說，“雙周供”是理想產品。還款頻率的提高將使得借款人的還款總額減少，并縮短還款期，能在還款期內省下不少的利息。 針對注重資金流動性的房貸者，選擇“以存抵貸”較為合理。手頭有余錢的房貸者可以隨時通過網上銀行等自助設施部分或全部提前還款。
對于不同的還款方式將產生不同的利息差額，借款人可根據實際情況，選擇正確的適合的還款方式。
固定利率還貸法，現在很多商業銀行都推出了固定利率房貸業務。在目前國內存在加息預期的情況下，購房者可以選擇3至5年期的固定利率貸款，一旦未來央行上調利率，借款人也只需按照固定利率支付利息，不會受加息的影響;
公積金還貸法，對普通群眾而言，購房時利用公積金貸款買房是最省心的辦法。專家提醒，購房者在申請購房組合貸款時，要盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限;同時應盡可能地縮短商業貸款年限并提高每月的還款額。
了解到如何貸款買房的一些相關信息后，根據銀行專業人士建議，充分運用好個人金融資產，這樣在貸款時才有更多的機會享受到銀行的一些利率優惠，也可以為自己的錢包省下一筆不必要開銷的錢，這樣才是一個好的理財方法。
